Nos biens immobiliers à vendre

Saint-Symphorien-d'Ozon (69360)

Terrain à bâtir St Symphorien d'Ozon d'environ 850m²

Demarcq & Vous propose à la vente ce terrain à bâtir de 850m². Idéalement située, chemin de Vénissieux, cette parcelle arborée est à 5 minutes à pied de la mairie. Sa situation surélevée dans son envirronement vous offrira une vue dégagée Classée en zone UC1, vous pourrez y construire une maison sur 2 niveaux, l'emprise au sol de 50% offre de nombreuses possibilités. Le prix attractif est lié à la proximité avec la route à coté Nord-Est Valeur 180 000€ honoraires inclus

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Réf : DD1

180 000 €

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Mions (69780)

Maison 5 pièces 120m² sur sous-sol complet

Située au fond d'une impasse, dans un environnement résidentiel calme et recherché, venez découvrir cette maison individuelle de 119,78 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 800m². Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie d'environ 39 m², baignée de lumière, est agrémentée d'une cheminée avec insert qui apporte charme et convivialité. La cuisine indépendante de plus de 12 m², lumineuse et fonctionnelle, offre un accès direct au jardin. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir une famille. Le véritable atout de cette maison réside également dans son sous-sol complet comprenant un vaste garage avec une grand hauteur sous plafond, une cave, un atelier ainsi que plusieurs espaces de rangement, idéals pour les bricoleurs, les amateurs de stockage ou une activité nécessitant de grands volumes. La maison a toujours été entretenue avec soin et bénéficie de prestations appréciables : fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques, cheminée avec insert, environnement particulièrement calme en fond d'impasse. Quelques travaux de décoration permettront de la mettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel. À proximité des écoles, des commerces et des principaux axes de circulation, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un bien de qualité à personnaliser selon ses envies. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence DEMARCQ & VOUS .

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801 m²

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Réf : PG1

419 000 €

Nouveauté

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Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Appartement 5 pièces 110 m² Tassin-La-Demi-Lune

TASSIN-LA-DEMI-LUNE – Spacieux T5 traversant de 110 m² avec deux balcons, parking et cave Au cœur d'une résidence fermée et sécurisée de bon standing, découvrez cet appartement familial de 110 m² Carrez situé au 3ème étage sur 5 avec ascenseur. Traversant Nord-Sud, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre des volumes particulièrement confortables. L'entrée dessert une vaste pièce de vie de plus de 42 m² ouvrant sur un premier balcon. La cuisine de 13 m² qui peut être ouverte sur le séjour pourra facilement être repensée selon vos envies. L'espace nuit, bien séparé des pièces de réception, comprend trois chambres (Possibilité 4) dont une suite parentale de plus de 15 m², une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez de deux balcons représentant près de 16 m² supplémentaires, idéals pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien. Situé à proximité immédiate des transports en commun et des principaux services du quotidien, cet appartement réunit de nombreux atouts pour une famille à la recherche d'espace et de confort dans un environnement résidentiel recherché de Tassin-la-Demi-Lune. Des travaux de rafraîchissement permettront aux futurs propriétaires de moderniser l'ensemble et de révéler pleinement le potentiel de ce bien aux volumes rares sur le secteur. Les atouts : • Appartement traversant Nord-Sud • 110,14 m² Carrez • Séjour de 42 m² • 3 chambres dont une suite parentale (Poss chambre 4) • Deux balcons (15,93 m² au total) • Résidence de 2000 • Ascenseur • Résidence fermée et sécurisée • Cave • Place de stationnement privative • DPE C Les charges sont de 2000€ par an et comprennent les charges courantes, l'entretien des communs, l'entretien des chaudières et l'eau froide. Prix : 380 000 € Honoraires d'agence inclus

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Réf : GL1

380 000 €

Coup de coeur

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Saint-Jean-de-Touslas (69700)

Maison 6 pièces 147 m²

Demarcq & Vous vous propose à la vente, sur le village de Dargoire, entre Tartaras et Saint Jean de Touslas, cette belle maison 6 pièces de 147 m², construite en 2015, édifiée sur une parcelle de 1 200 m² avec piscine. Située en pleine nature tout en restant proche des commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Elle se compose d’un vaste séjour de 60 m², en triple exposition, baigné de lumière, avec cuisine équipée ouverte, espace repas et salon. Surplombant le séjour, un espace bureau idéal pour le télétravail vient compléter l’ensemble. Côté nuit, vous disposerez : D’une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. En demi-sous-sol, la maison bénéficie d’un double garage ainsi que d’une grande buanderie, parfaitement adaptée pour les machines et le rangement. À l’extérieur, vous profiterez de trois terrasses, permettant de choisir ombre ou soleil tout au long de la journée. Et pour les beaux jours, une piscine traditionnelle vous apportera une agréable fraîcheur estivale. La maison a été réalisée avec soin, goût et des matériaux de qualité. Son aménagement optimisé permet une projection immédiate. Parmi ses nombreux atouts : Volets roulants électriques, baies vitrées coulissantes en aluminium, VMC double flux, chauffage au sol, panneaux solaires. Prix : 399 900 € – honoraires à la charge du vendeur. Vidéo de présentation disponible sur demande.

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1200 m²

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Réf : DC1

399 900 €

Exclusif

Coup de coeur

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Oullins-Pierre-Bénite (69600)

Appartement 4 pièces 95 m² Oullins

Votre agence Demarcq & Vous propose à la vente ce trés bel appartement 4 pièces de 95 m². Situé dans un résidence de standing au coeur d'un envirronement paisible et à deux pas du centre et du métro. Il propose un agencement spacieux et fonctionnel avec un grand hall d'entrée, accueillant et pratique pour le rangement. Le séjour en double exposition Sud-Ouest et Nord Ouest est trés lumineux et ses 35 m² permettent d'aménager facilement différents espaces pour recevoir ou se détendre.(Possibilité de créer une 3ème chambre). La cuisine est séparée de séjour par une verrière cumulant les avantages d'une cuisine ouverte à ceux d'une cuisine fermée. L'appartement dispose également d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous serez séduits par ses belle prestations comme le parquet en point de Hongrie qui apporte charme et raffinement. Coté exterieurs, vous disposerez d'un bacon, une place de parking privative et une cave. Le cadre de vie est idéal, la résidence est sécurisée, le gardien veille au confort des résidents et l'entretien du parc et des communs. A proximité, vous trouverez tous les commerces nécéssaires au quotidien, les transports en communs, les écoles et crèches. Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'entretien des communs et le fond de travaux Valeur 319 000€ Contactez nous au plus vite pour programmer une visite. Visite virtuelle guidée possible.

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Réf : 102

319 000 €

Sous-offre

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Francheville (69340)

Appartement traversant 4 pièces 85m² Francheville

Demarcq & Vous propose à l'achat, cet appartement 4 pièces de 85 m² à Francheville. Idéalement située à Francheville Bel-air, proche des commerces et transports en commun, la résidence "Le col de la Luère" est une copropriété très bien tenue, fermée et sécurisée. Elle dispose d'espaces verts et a été entièrement rénovée. L'appartement traversant Est-Ouest est au 4ème étage sur 6 et vous offre une vue dégagée sur les monts du Lyonnais. A l'entrée de l'appartement, vous trouverez un hall avec un placard mural et une très belle pièce à vivre de 40 m² avec cuisine ouverte sur séjour et accès au balcon de 10 m² équipé d'un store banne. L'espace nuit est composé de 3 chambres une grande salle de bain et un WC séparé. L'appartement dispose d'un double vitrage Pvc et aluminium et de volets roulants et les sols sont en parquet stratifié. Ce bien est vendu avec une cave et nous vous proposons une place de parking extérieur en SUS 10 000€. Les charges de copropriété sont 2800€ par an et comprennent notamment l'eau, le chauffage, l'entretien des parties communes et un fond de travaux. Valeur 296 000€ honoraires charge vendeur compris. Les services Demarcq & Vous: visite physique et virtuelle guidée sur Rdv, vidéo de présentation.

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Réf : BN1

296 000 €

Sous-offre

Exclusif

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