Appartement à vendre

À VENDRE – Superbe Appartement Canut T4 – Secteur Gros Caillou, Croix-Rousse (69001) Charme de l’ancien, belle vue sur Lyon Situé au cœur de la Croix-Rousse , dans le secteur prisé du Gros Caillou , ce magnifique appartement de type Canut vous séduira par ses volumes impressionnants, son cachet authentique et sa superbe vue sur tout Lyon. Caractéristiques du bien : Type T4 – Appartement traversant , lumineux et fonctionnel Surface Carrez : 80 m² / Surface habitable : 115 m² 3 chambres , dont une en mezzanine 2 espaces en mezzanine ouverts sur la pièce de vie, idéale comme chambre d’appoint, espace télétravail ou coin lecture Séjour avec grande hauteur sous le plafond , grandes ouvertures laissant entrer un maximum de lumière Cuisine ouverte entièrement équipée, intégrée harmonieusement à la pièce de vie Salle de bain spacieuse avec baignoire , douche et double vasque WC séparé Cave saine et sécurisée en sous-sol Travaux récents : l’appartement a bénéficié d’une rénovation complète , dans le respect du style Canut. Matériaux de qualité, finitions soignées, électricité et plomberie remises aux normes, aucun travaux à prévoir. On pose ses valises. Vue d’exception : Profitez d’une vue dégagée sur Lyon , un spectacle quotidien à admirer depuis votre fenetre. Localisation privilégiée : À proximité immédiate des commerces de quartier , marchés, restaurants, écoles, parcs et transports (métro C à quelques minutes) Ambiance village typique de la Croix-Rousse, avec toutes les commodités accessibles à pied Secteur vivant, culturel et familial, très recherché pour son cadre de vie unique Un bien rare à la vente, parfait pour une famille, un couple ou un pied-à-terre de charme au cœur de Lyon. Vous cherchez un lieu de vie chaleureux, authentique, avec du cachet et une vue exceptionnelle ? Cet appartement est fait pour vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée. Pour plus d’informations contactez Benjamin VACHER, agent commercial en immobilier au 06.20.57.53.66 et benjamin@demarcqetvous.com inscrite au RSAC de Lyon 912 572 294. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr