À VENDRE – Superbe Appartement Canut T4 Lyon (69001)
549 000
€
Réf : C2
Nouveauté
Présentation
À VENDRE – Superbe Appartement Canut T4 – Secteur Gros Caillou, Croix-Rousse (69001)
Charme de l’ancien, belle vue sur Lyon
Situé au cœur de la Croix-Rousse, dans le secteur prisé du Gros Caillou, ce magnifique appartement de type Canut vous séduira par ses volumes impressionnants, son cachet authentique et sa superbe vue sur tout Lyon.
Caractéristiques du bien :
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Type T4 – Appartement traversant, lumineux et fonctionnel
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Surface Carrez : 80 m² / Surface habitable : 115 m²
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3 chambres, dont une en mezzanine
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2 espaces en mezzanine ouverts sur la pièce de vie, idéale comme chambre d’appoint, espace télétravail ou coin lecture
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Séjour avec grande hauteur sous le plafond, grandes ouvertures laissant entrer un maximum de lumière
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Cuisine ouverte entièrement équipée, intégrée harmonieusement à la pièce de vie
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Salle de bain spacieuse avec baignoire, douche et double vasque
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WC séparé
- Cave saine et sécurisée en sous-sol
Travaux récents : l’appartement a bénéficié d’une rénovation complète, dans le respect du style Canut. Matériaux de qualité, finitions soignées, électricité et plomberie remises aux normes, aucun travaux à prévoir. On pose ses valises.
Vue d’exception : Profitez d’une vue dégagée sur Lyon, un spectacle quotidien à admirer depuis votre fenetre.
Localisation privilégiée :
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À proximité immédiate des commerces de quartier, marchés, restaurants, écoles, parcs et transports (métro C à quelques minutes)
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Ambiance village typique de la Croix-Rousse, avec toutes les commodités accessibles à pied
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Secteur vivant, culturel et familial, très recherché pour son cadre de vie unique
Un bien rare à la vente, parfait pour une famille, un couple ou un pied-à-terre de charme au cœur de Lyon.
Vous cherchez un lieu de vie chaleureux, authentique, avec du cachet et une vue exceptionnelle ? Cet appartement est fait pour vous.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée.
Pour plus d’informations contactez Benjamin VACHER, agent commercial en immobilier au 06.20.57.53.66 et benjamin@demarcqetvous.com inscrite au RSAC de Lyon 912 572 294.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69001
Surface habitable (m²)
115 m²
Surface loi Carrez (m²)
80 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
2
Ascenseur
NON
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
OUI
Surface cave (m²)
4
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1850
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
549 000 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
31
Quartier
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DPE en cours